第二十四章 置产（1）

　　第二天一早，爷爷带着阿爹，大哥进城找牙行问买田的事情。这次林晓没去，毕竟是家里的大事，自己一个4岁的丫头片子也帮不上什么忙。

　　一个时辰之后，一行人赶到了鲤城。大哥回到私塾里上课。爷爷和阿爹前往舅舅的店里。在大舅的带领下，来到鲤城中最大的牙行。

　　“王老板，什么风把您吹来啦。”一个中人立马迎接了上来。

　　“老杨，好久不见，我这是给你介绍生意来了。”大舅王实自从做了家具店之后，人越发八面玲珑了。

　　“王老板果然仗义。可是这二位？”中人老杨看着爷爷和阿爹二人。

　　“这位是我妹婿，林良，这位是他的父亲，林大山。”大舅介绍道。

　　“林老爷子，林兄弟，二位有什么需求，尽管提。”

　　“杨兄弟，是这样的。我们家想买一些良田，还有一个城里的铺子，想看看你这有没合适的。”听完林良的介绍，老杨心中惊了一下，看不出来啊。二人穿着朴素，和一般农家人无二，就是更加干净整洁。没想到居然要在鲤城买铺子。这可是鲤城啊，大周朝第一大海港。

　　“先说良田，现在上等良田一亩7两，中等良田一亩5两。二位计划买多多少亩呢？”

　　“我们想买上等良田，大概20亩左右。最好是在花田村，或者离花田村近一些的地方，方便打理。”阿爹说道。

　　老杨听完翻着手中的册子，看了一下，“这两年收成好，没有什么卖田地的。花田村有两块，分别是上等良田5亩，和中等良田8亩。隔壁的青田村有上等良田10亩2块，不过两块并不远。大田村有上等良田30亩，这个是连着的，不过比你们预想中的多了10亩。”老杨翻着看，这是目前仅有的比较合适的了。

　　“那铺子呢？”爷爷问到。

　　“铺子的话，目前还是有一些的。不过价格出入很大。”

　　“千两以下的给我们说说吧。贵的我们也买不起。”阿爹也很耿直。

　　“你知道，鲤城分东西市。西市的铺子就不用想了，基本买不起，都是鲤城里的有钱人消费的地方。你大舅的那个店在西市的尾巴，当年都是对方愿意分次付款才拿来下的。”

　　“分次付款？”

　　“对，有些店主不着急用钱，或者出高一些的价钱，可以接受分次付。不过一般也就只能分两次付，价格还要贵1-2成。”

　　“那东市呢？”

　　“东市的话，就是我们这些平民消费的地方，各类的吃食，杂货店等，不过店铺也相对小一些，价格也便宜很多。你看啊，东市现在一共有三处，一处不带院子，就是店铺，一共二层，不过店铺比较大，店主要价400两。第二处呢，店铺大概3开间，带一个院子，院子里还带口甜水井。还有3间厢房和一个厨房，一个茅厕。店主要价600两。第三处呢，位置最偏，整体和第二处差不多，价格也便宜，也是400两。”

　　爷爷和阿爹听了下都觉得没有很合适，除了第二处。

　　“那西市呢？可以分次付款的有吗？”阿爷想了下，问到。阿爹看了眼阿爷，没想到自己老爹居然准备卖个大步子。林良也想到了杨梅酒明年肯定还能卖，如果能分次付的话，完全可以一次性买个好铺子才是。

　　“西市可以分次付的有两处。第一处，和王兄的家具店不远，主家年纪大了，膝下也没有子女，准备把店铺盘了，带着老伴回乡下养老。不过他老家离鲤城不远，也颇有积蓄，所以不着急用钱。他家的店原本是卖海货的，店面有5个间大小，一样带一个院子，前店后院。格局和王兄的家具店差不多。一次性付的话1000两，如果分两次付的话要1200两。第一次付700两，第二次付500两。另外一处，在西市的中段，店铺比家具店大一半，要价要2200两，如果分次付要2500两。”

　　阿爷想了一下，“我们先去看1200两那处吧。”

　　接着，老杨带着爷爷和阿爹舅舅前往计划出售的店里，林良一看，果然和大舅哥家的差不多。店里已经不经营了，还有一些海货未收拾干净，不过整体还不错。地方很大，大概等于现代的面试的100平米左右，还有二楼。而后面的院子，也是和大舅家格局一样，带口井。房子也保持的不错，如果真的买下，收拾干净之后就可以了，不需要做大的修理。有些房子看似便宜，但是整个翻修下来那价格可是高了去了。

　　阿爹和爷爷都很满意。心下就对这套房子很满意。不过，还是需要仔细思量一下。

　　“杨兄弟，不瞒您说。我们对这家铺子很感兴趣。不过，这个价格是否还有商量的余地，我们也是本份人家，即使分次付款，我们一下也拿不出这么多钱。再加上，我们家一时半会应该也不会自己开店，这个店铺还是要租出去的。要是出租了的话，这毕竟在西市的尾巴，好租吗？万一不好租，那可砸手里了。”阿爷毕竟经历的多一些，开始和中人讨价还价了。

　　“租倒是不用担心。要不是这店铺的主人李老爷不想麻烦，之前也有好些人来求租的。这一带，一般租金一个月15两银子的样子。如果您诚心卖，到时我免费给您做中人，帮您把这房子租出去。您看如何。至于价钱的事情，之前李老爷表示只接受这个价格，没有商量的余地。但是我觉得首次付款的话，可能不会咬死在700两，我尽量帮您往低了谈。您看如何？”中人一心想促成此次交易，自己拿润金也能拿不少银子呢，还有买田的那一单。必须把客户安抚好了。

　　“这样，您也先去问问主家，我们就先回我大舅哥的铺子里。我们在那待到中午，等您回话。我们自己也先商量商量。您看如何？”爷爷点头对中人的建议表示能接受后，阿爹开口安排接下来的事，然后就和大舅哥回店里等消息了。


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